Kaufmännische Leistungen:

• Ausführen und verbuchen aller Geldein- und Ausgänge
• Überwachen Hausgeldzahlungen und zeitnahes mahnen offener Hausgelder
• Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlungen.
• Wirtschaftsplanerstellung
• Errechnen und anfordern von Sonderumlagen
• Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnungen
• Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder
• Abschließen notwendiger Verträge
• Überwachung der Hausordnung

Technische Leistungen:

• Veranlassen aller notwendigen Wartungen, Prüfungen und Reparaturmaßnahmen
• Vorschlagen und beauftragen von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
• Kontrolle des Hausmeisters
• Regelmäßige Begehung der Anlagen.

Persönliche Betreuung:

• Jede WEG-Anlage hat einen zentralen Ansprechpartner im Haus
• Gerne stehen wir in WEG-Fragen und Fragen rund um Ihre Immobilie beratend zur Seite

• Vermietungskonzeption
• MietpreisermittlungMieterauswahl und Bonitätsprüfung
• Abschluss, Durchführung und Abwicklung von Wohn- und Gewerbemietverträgen
• Nebenkostenmanagement
• Leerstandsmanagement
• Vertragsmanagement
• Überwachung von Dienstleistern und Handwerkern
• Vertretung des Eigentümers gegenüber den Vertragspartnern, Behörden
• Überwachung von Fristen aller Art
• Außergerichtliche und gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen, z.B. Mietschulden, Mieterhöhungsverlangen
• Objektbezogene Buchhaltung
• Überwachung der Zahlungsverpflichtungen
• Periodische Abrechnung, Rechnungslegung

Immobilienverkauf

• Wir vermarkten Ihre Immobilie zielgruppengerecht
• Wir erstellen aussagekräftige Exposes über Ihre Immobilie und argumentieren überzeugend
• Wir kennen den Markt und wissen, welche Ergebnisse realistisch zu erzielen sind
• Wir verfügen über eine umfangreiche Interessentendatenbank
• Wir übernehmen alle Besichtigungen für Sie
• Wir kennen uns mit der Vertragsgestaltung und den Notarterminen aus